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Superbe Villa Contemporaine d’Architecte de 255 m2 avec Studio indépendant
1 260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 255
- Terrain : 140
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
Rarissime villa contemporaine d'architecte de 2015 en centre-ville aux prestations modernes.
255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m2 entièrement équipé avec entrée indépendante.
RDC
- Buanderie.
- Studio indépendant climatisé de 30 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, SDB avec douche à l'italienne et WC.
- Jardin de 50 m2
1er Étage
3 chambres climatisées
- Suite Parentale de 24 m2, Dressing, Bureau, SDB avec douche à l'italienne.
- 2 chambres.
- 1 SDB avec WC, douche à l'italienne et baignoire.
- WC indépendant.
Toutes les chambres donnent sur la terrasse.
2ème Étage
Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins.
Toit Terrasse Solarium avec Jacuzzi
Roof Top de 50 m2 avec solarium avec "day beds", Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée.
Sous-Sol
- Grande salle de jeux avec billard
- Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D
- Wc
- 2 pièces séparées à usage de cave/rangement.
- 100 m2 de Terrasses
- Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues.
- Parking(s) supplémentaire(s) disponible(s) en location en face.
- Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif.
- Surface : DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2
Produit rare à voir absolument !
255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m2 entièrement équipé avec entrée indépendante.
RDC
- Buanderie.
- Studio indépendant climatisé de 30 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, SDB avec douche à l'italienne et WC.
- Jardin de 50 m2
1er Étage
3 chambres climatisées
- Suite Parentale de 24 m2, Dressing, Bureau, SDB avec douche à l'italienne.
- 2 chambres.
- 1 SDB avec WC, douche à l'italienne et baignoire.
- WC indépendant.
Toutes les chambres donnent sur la terrasse.
2ème Étage
Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins.
Toit Terrasse Solarium avec Jacuzzi
Roof Top de 50 m2 avec solarium avec "day beds", Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée.
Sous-Sol
- Grande salle de jeux avec billard
- Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D
- Wc
- 2 pièces séparées à usage de cave/rangement.
- 100 m2 de Terrasses
- Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues.
- Parking(s) supplémentaire(s) disponible(s) en location en face.
- Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif.
- Surface : DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2
Produit rare à voir absolument !
Les points forts du bien
- Rare à la vente
- Proche commodités et commerces à pied
- Villa Contemporaine d’Architecte
- 3 terrasses
- Studio indépendant avec fort potentiel locatif
- Grande salle de jeux avec billard
- Salle de cinéma
- Garage de 23m2
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM400
- LocalisationCannes 06400
- Construction2015
- Surface au sol255
- Niveaux4
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- Stationnement intérieur1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium
- AssainissementTout à l'égout
- VueVerdure
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
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Informations complémentaires
Mandat N° 212. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1200000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806 et 1090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
