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Comme un air de vacances

499 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Cannes 06400
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
CANNES - Croix des Gardes -

Bel appartement de 3 pièces en Rez de Jardin Terrasse. Situé dans le quartier résidentiel du bas de la Croix des Gardes, à 7mn à pieds des plages du midi, au coeur d'une des plus belles résidences de Cannes, elle même nichée dans un parc arboré de 7 hectares avec piscine, tennis, boulodrome, gardiens et jardiniers.

Ce lumineux T3 en rez de jardin récemment rénové d'une superficie de 71m² Loi Carrez comprenant :
  • Un hall d'entrée, 
  • Un séjour avec coin repas 
  • Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée 2 chambres  
  • 2 salles de douches,  
  • 1 wc indépendant 
  • Grands placards. 

L'appartement s'ouvre avec 2 baies vitrées sur une belle terrasse prolongée du jardin exposée sud offrant une vue sur les jardins de la co propriété.
  • Place de parking collectif (environ 200 places au sein de la résidence).
  • Chauffage au sol et eau froide compris dans les charges (270 euros/mois).
  • Environnement exceptionnel !
  • Gardien 
  • Piscine
  • Courts de tennis
  • Terrain de boules
  • Parc arboré et paysagé de 7 hectares

Les points forts du bien

  • Au Calme Absolu
  • Rez de Jardin
  • Quartier Résidentiel
  • Proche des Plages
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2379
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Surface au sol
    79 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    270 € /mois
  • Autres
    Climatisation, Concierge, Digicode, Équipements domotiques, Gardien, Interphone, Volets électriques

Détail des pièces

  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Séjour Cuisine
    40 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 199. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475000.00 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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