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Cannes Banane

449 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Cannes 06400
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Descriptif du bien

  • Surface : 49 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
CANNES BANANE

Idéalement situé entre le boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes.
À seulement quelques mètres des Hôtels Carlton Intercontinental et du Martinez.

Ce bel appartement traversant entièrement rénové en étage élevé prend place dans une bâtisse Art Deco.
Au Calme et Très lumineux il est doté d'une triple exposition et bénéficie d'une qualité de vie tout à pieds.
La bâtisse offre une belle hauteur sous plafond, un très beau parquet massif ainsi q'un balcon filant du séjour à la cuisine.

On y retrouve coté sud un salon salle à manger donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée
À l'est une première chambre et au  nord une seconde chambre ou bureau de travail et 1 SDB (avec douche, WC et lave-linge).

  • Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle).
  • Climatisation intégrée. 
  • Porte blindée. 
  • Fenêtres double vitrages. 
  • Volets roulants électriques neufs.
  • Store banne neuf.
  • Cave en très bon état (3M2).
  • Local à vélos.
  • Faible charges collectives (eau, chauffage gaz avec répartiteur) = 450 € environ/ trimestre


  • Proche Plages et Palais des festivals
  • Proche toutes commodités
  • Proximité des transports en commun
Idéal résidence secondaire avec de belles possibilités de rentabilité locative congrès séminaire et saison.

A visiter sans plus attendre.

Les points forts du bien

  • Étage élevé
  • Emplacement idéal
  • Faible charges
  • Appartement rénové
  • Appartement lumineux
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2413
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    50 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    7
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    150 € /mois
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    2,41 m²
  • Chambre ou Bureau
    6,02 m²
  • Séjour
    19,36 m²
  • Salle d'Eau
    5,06 m²
  • Chambre
    13,24 m²
  • Cuisine
    3,63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 209. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19/08/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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