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T2 Coeur de South Miami Beach

339 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Miami Beach 33139
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Descriptif du bien

  • Surface : 50 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
Magnifique T2 entièrement meublé avec piscine, situé au coeur de South Miami Beach.

L'immeuble d’une architecture « Art Déco » a été entièrement rénové il y a 1 an et comprend 3 étages.

Emplacement idéal, tous les meilleurs endroits de South Beach ne sont qu'à quelques minutes à pied :
- 2 blocks (pâtés de maison) de Lincoln Road (restaurants, clubs, bars, magasins et banques),
- 2 blocks de la plage et Ocean Drive (restaurants, clubs, magasins et bars),
- 1 min à pied d'Espanola Way (rue avec restaurants/bars latins et européens),
- A quelques mètres / mètres de Washington Avenue (banques, épiceries, bars, clubs et restaurants).
- 1 block de Collins Avenue avec tous les hôtels pour profiter de leur piscine, bars et restaurants
- 1 block d’un grand parking avec des milliers de places pour les clients qui souhaiteraient s’y garer si vous louez l’appartement en saisonnier.

Le bâtiment est proche du parc Flamingo, à seulement 2 blocks, où vous pourrez profiter de nombreuses activités (court de tennis, piscine publique, terrain de basket, terrain de football, terrain de baseball, aire de jeux pour enfants, salle de gym, etc.). Vous pourrez faire du sport très facilement si vous le souhaitez.

ENTIÈREMENT MEUBLÉ : télévision à écran plat flambant neuve, micro-ondes, four, cuisinières, réfrigérateur, grille-pain, machine à café, bouilloire, lit "queen size" avec un matelas neuf, 1 canapé-lit double flambant neuf, matelas pneumatique (si nécessaire), placards, linge de maison, serviettes, sèche-cheveux, fer à repasser, table à repasser, casseroles, casseroles, vaisselle, parasol et chaises pour la plage.

Cet appartement est parfait pour accueillir 4 à 5 personnes. Nous pouvons ajouter un lit gonflable pour la cinquième personne si un grand groupe décide de le réserver.

Vous avez une piscine avec des chaises, une table, des chaises longues et des arbres tropicaux autour.
TOUT COMPRIS dans les charges mensuelles: électricité, Internet WIFI, télévision par câble de base, eau et A / C.

Emplacement parfait pour passer de bonnes vacances et profiter de South Beach avec tout à proximité.

L'immeuble est l'un des rares où la location saisonnière est 100% légale et autorisée à South Beach. Le taux d'occupation est de 80% + et génère entre 7,5% et 8% de bénéfice net pour le propriétaire.

Les points forts du bien

  • 2 blocks de Lincoln Road, la plage et Ocean Drive
  • Entièrement rénové et meublé
  • Licence pour location Saisonnière
  • Immeuble type Art Deco
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1948
  • Localisation
    Miami Beach 33139
  • Chambres
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    500 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318660.00 €. Non soumis au DPE

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