Lucas SERGENT
Négociateur Lucas SERGENT
06 84 44 72 03


Commercial Agent
SFCR 822 797 916
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Mas House Saint-Émilion 230 sqm

692 000 €
692 000 €
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Highlights :
  • 45 mins de Bordeaux et Bergerac Aéroport
  • Maison de caractère
  • Terrain de 2 hectares
  • Piscine
  • 2 dépendances
  • Exposition Est et Ouest
À 45 minutes de Bordeaux centre et 45 mins de l'aéroport de Bergerac, magnifique villa de caractère sur 2 niveaux d'une superficie de 230m2 édifiée sur un terrain de 2 hectares avec piscine et 2 dépendances.

Au rez-de-chaussée;
Une entrée, une belle cuisine aménagée de 25 m2, une buanderie, un W.C indépendant, une pièce à vivre de 35 m2 et une chambre parentale de 15 m2 (Salle de bains avec double vasque)

À l'étage;
4 chambres de 14 à 17 m2  avec placards
un bureau de 14 m2 - Sol en parquet de châtaignier.
Une salle de bains (douche et baignoire, double vasque), W.C. indépendant, petit débarras  
Chauffage électrique (radiateurs individuels)
Grands dégagements

À l'extérieur;
Une grande terrasse de 80 m2
1 abri pour 2 véhicules (35 m2) attenant à la maison

1 annexe d'environ 80 m2 (nue) 3 murs  en pierre
1 seconde dépendance en briques  d'environ 90 m2 divisé en 3 parties avec eau et électricité, et un abri de 30 m2 donnant sur la piscine.

Possibilité de séparer pour une autre vente le terrain et une des dépendances.

À découvrir avec MG Properties

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MG Properties à Paris

VM381MELLONE
Mandate Nº 161. Price including 4.06% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/mellone/144/baKo4/bareme_honoraires_mg_properties.pdf
ReferenceVM381
CitySaint-Émilion 33330
House typeMas
Surface230.00 sqm
Livingroom35 sqm
Plot size20000 sqm
Surface terrasse80 sqm
Rooms6
Bedroom5
Levels2
Nb. bathrooms2
Bathroom1
Nb. WC2   Independent
Year of construction1900   Old
General conditionIn good condition
ViewGarden
ExpositionEast
HeatingOil
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped
Indoor parking2
RoofingBon état
Swimming poolYes
Pool description75 m2 au chlore non chauffée. Liner et filtre à sable neufs ( 2019)
Property tax1 380 €/an

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18, rue de Bassano
75116 Paris

Téléphone :
E-mail : jmellone@mg-properties.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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