Lucas SERGENT
Négociateur Lucas SERGENT
06 84 44 72 03


Real estate agent
N° RSAC 822 797 916

Partager sur :

Old House Saint-Hilaire 260 sqm

704 000 €
704 000 €
CallSend Email
Highlights :
  • État de la maison
  • Matériaux de qualité
  • Exposition Sud-Est
  • Dépendance
  • Garages
Amoureux des vieilles pierres et des matériaux de prestige, nous vous proposons une magnifique maison entièrement refaite à quelques kilomètres d'Étampes. Le petit village de Saint-Hilaire en Essonne est situé à 55 kms de Paris (50min de la porte d'Orléans). Vous apprécierez les paysages bucoliques, le calme et la tranquillité de cet endroit pour y séjourner en famille.

D'une superficie de 260m² habitable, la maison est l’une des premières du village de Saint-Hilaire. Elle a été bâtie sur une parcelle de 908m² exposée Sud-Est; ce qui permet au jardin de bénéficier d'une exposition au soleil remarquable. La propriété est composée également d’une très belle grange remise en état en 2010 (toiture comprise). Elle est coupée en 3 parties. Une dépendance de 60m² au sol avec la possibilité d’aménager l’étage. Celle-ci est composée de 2 belles pièces et d’une buanderie avec salle d’eau et douche à l’italienne. À côté de la dépendance, dans la continuité de la grange vous trouverez un espace aménagé pouvant abriter 2 voitures + un garage fermé avec une porte électrique.

En entrant dans la maison, vous serez séduit par les matériaux utilisés lors de la rénovation. Les tomettes au sol, les poutres chaulées, les boiseries en chêne restaurées, la grande cheminée ancienne ouverte sur le séjour apporte de l’authenticité et du charme à l’intérieur. Le rez-de-chaussée fait 100m² au sol. Il est composé d’une belle entrée donnant sur l’escalier d’origine. Celui-ci est éclairé par des appliques murales apportant sécurité et élégance. À gauche de l’entrée, l’espace salon de 25m² avec sa cheminée et ses ouvertures sur le jardin. À droite la pièce de vie d’une superficie de 55m² incluant la cuisine ouverte équipée de son piano. Derrière la cuisine, l’arrière-cuisine. Cette pièce fait 7m² et elle est bien pratique ! Au rez-de-chaussée, il est installé un chauffage au sol ce qui apporte confort et bien-être car il diffuse la chaleur de façon homogène dans tout l’espace de vie. 4 portes fenêtres en chêne sont placées au r-d-c et donnent directement sur le jardin et la terrasse de 80m² abrité par le vent.

Le première étage dispose d’un palier desservant 1 wc, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, et l’accès à la suite parentale. La suite parentale est constituée d’un bureau avec sa cheminé d’origine, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Le deuxième étage est la dernière partie refaite de la maison. Elle est composée d’un grand espace pouvant servir de salle de cinéma, d’une salle de jeux pour les enfants ou d’une salle de sport + une deuxième pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre.

Si vous aimez l’ancien, la nature et la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle attend ses futurs propriétaires avec impatience. À visiter sans tarder !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MG Properties à Paris

VM328MELLONE
Mandate Nº 97. Agency fees paid by the vendor. Our fees : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
ReferenceVM328
CitySaint-Hilaire 91780
Charges170 € /month
House typeOld
Surface260.00 sqm
Floorage300 sqm
Livingroom24 sqm
Plot size908 sqm
Surface terrasse80 sqm
Rooms8
Bedroom4
Levels3
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2   Independent
Year of construction1850   Recent
General conditionIn excellent condition
ViewGarden
ExpositionSouth-East
HeatingFloor heating
Gaz
Individual
OpeningsWood, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, Kitchenette
FurnishedPartially furnished
Indoor parking1   Box
Outdoor parking2   Dans la cours
RoofingEn très bon état
Property tax1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Contact us

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by MG Properties for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for 2 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting MG Properties
18, rue de Bassano
75116 Paris

Téléphone :
E-mail : jmellone@mg-properties.fr

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser