Lucas SERGENT
Négociateur Lucas SERGENT
06 84 44 72 03


Real estate agent
N° RSAC 822 797 916

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Villa House Opio 287 sqm

1 490 000 €
1 490 000 €
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Highlights :
  • Terrasse, Piscine, Patio, Appartement indépendant
Nous vous proposons une magnifique villa de 287m², proche du village de Valbonne dans les Alpes-Maritimes. Cette maison d'architecte réalisée en 2018 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel dans un cocon de tranquillité et de verdure. Sa luminosité, son agencement et son patio central ne vous laissera pas indifférent.

La villa est composée d'un vaste séjour, d'une cuisine superbement équipée avec vue sur la piscine et son jardin luxuriant. Une très belle suite parentale, avec son dressing et sa grande salle de bain. Ainsi que 4 chambres, chacune avec salle d'eau attenante.

Au rez-de-chaussée se trouve également un bel appartement indépendant de 67m² composé d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine qui s'ouvre sur son jardin et son cellier. La chambre de l'appartement a sa propre salle d'eau et des toilettes indépendantes accessibles au rez-de-chaussée . Les deux zones ont leurs propres entrées et l'aménagement du jardin offre de l'espace et de l'indépendance pour une vie de famille multi-générationnelle.

Cette maison a été décorée avec soin et beaucoup de goût ainsi qu'avec des meubles et des équipements de grande qualité. La façade et les bordures du toit plat ont été finies avec de la pierre égyptienne, taillée et installée par des artisans sur place.

À visiter sans tarder !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

VM288MELLONE
Mandate Nº 58. Agency fees paid by the vendor. Our fees : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf This property is submitted to you by a sales representative.
ReferenceVM288
CityOpio 06650
House typeVilla
Surface287.00 sqm
Livingroom46 sqm
Plot size2085 sqm
Surface terrasse43 sqm
Rooms8
Bedroom6
Levels2
Nb. bathrooms1
Bathroom3
Nb. WC7
Year of construction2018
General conditionIn excellent condition
ViewUnobstructed
ExpositionSouthwest
SanitationIndividual
KitchenEquipped, American
Swimming poolYes
Property tax1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 34
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.