Julien MELLONE
Négociateur Julien MELLONE
06 30 61 83 33



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Maison villa Fort Lauderdale 186.00 m²

875 000 USD
875 000 USD
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Les points forts :
  • Entièrement équipée et meublée avec goût
  • Proximité plages Las Olas et toutes commodités
  • Piscine, Jacuzzi, Jardin, Garage
Nichée dans le magnifique quartier de Victoria Park, cette villa de 2 étages dispose de toutes les installations dont vous avez besoin.
Situé à quelques minutes des plages, Las Olas (la rue la plus populaire de Fort Lauderdale), mais aussi des ports de croisière et de l'aéroport international de Fort Lauderdale.

Une spacieuse maison de 4 chambres / 2.5 salles de bains, 186 mètres carrés, entièrement meublée et équipée, avec piscine, jacuzzi et garage. L'extérieur est également très beau et dégage une atmosphère relaxante.

La villa détient une licence pour effectuer de la location saisonnière qui a été délivrée par la ville de Fort Lauderdale.

À seulement 20 miles du Hard Rock Stadium, domicile de l'équipe NFL des Miami Dolphins. Également élue domicile du Miami International Master 1000 (tournoi de tennis), et où se produisent les chanteurs et les groupes les plus célèbres du monde. Le futur circuit de Formule 1 de Miami y sera également établi d'ici 2021. Le tout nouveau Hard Rock Casino est également situé à seulement quelques minutes.
Miami se situe à 40 mins de voiture et West Palm Bach, 1h.

Idéalement situé au cœur de Fort Lauderdale, dans le quartier de Victoria Park, l'un des quartiers les plus calmes et sûrs de la ville. Proche de toutes commodités.

Fort Lauderdale est l'une des villes du sud de la Floride en plein essor. L'extension de l'aéroport international de Fort Lauderdale y est pour beaucoup. De nombreux évènements y sont organisés chaque année tel que le "International Boat show" ou encore le "Tortuga Music Festival"

Le prix est négociable 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

VM276MELLONE
Mandat N° 33. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 500 USD. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
RéférenceVM276
VilleFort Lauderdale 33304
TypeVilla
Surface186.00
Superficie du terrain500 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
AutresClimatisation
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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