Lucas SERGENT
Négociateur Lucas SERGENT
06 84 44 72 03


Agent commercial
N° RSAC 822 797 916

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T4 ÉTAMPES 155 m²

447 000 €
447 000 €
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Les points forts :
  • Hauteur sous plafond
  • Volume des pièces
  • Matériaux de prestige
  • Jardin
  • Vue magnifique
À 35 minutes de Paris en TER, l’agence Mellone & Gastaldi properties vous propose un magnifique appartement 4 pièces situé en plein centre-ville d’Étampes.

Dans une ancienne maison de maître datant du 19ème siècle, vous découvrirez un bien de prestige en rez-de-jardin, d’une superficie de 155 m². Vous serez séduit par ses matériaux d’époque qui donnent une âme à cet intérieur lumineux et très élégant. Les grandes fenêtres d’origines, les cheminées, les boiseries, le parquet en point de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3m40 et la cave voûtée font de cet appartement un lieu unique avec beaucoup de potentiel.
De la cuisine, vous pourrez admirer une superbe vue sur le petit Pont Doré d’Étampes, la rivière et le lavoir. L’appartement est composé de deux grands salons en enfilade et une chambre (avec dressing) qui donnent directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un grand bureau qui peut servir de deuxième chambre et une petite cour extérieure juste à côté de la cuisine.

Dans l’une des plus belles maisons d’Étampes, vous profiterez d’un grand jardin de 800m² avec sa terrasse de 80m². Dans la cour en pavé de la maison, une place de stationnement vous y sera attribué. Les charges courantes s’élèvent à 30€ par mois.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MG Properties à Paris

VA2072MELLONE
Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2072
VilleÉTAMPES 91150
Charges30 € /mois
Type d'appartementT4
Surface155.00
Surface au sol155
Séjour40
Terrasse80
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesBois
ExpositionSud-Est
CaveOui
Taxe foncière1 857 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18, rue de Bassano
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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