Christophe GOURNAY
Négociateur Christophe GOURNAY
06 86 90 65 02


Agent commercial
RSAC 501 162 648
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Sous compromis

T4 Cannes 128 m²

1 840 000 €
1 840 000 €
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CANNES Palm Beach - Dernier Étage Vue Mer


CANNES Palm Beach :


Appartement d'exception avec les plages du Mouré Rouge et les commerces au bas de l'immeuble, doté de 4 pièces d'environ 136 m² habitable et 128m² en surface Carrez.


Au sein d'une petite copropriété, en dernier étage avec en plus une terrasse sur le toit, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une double pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, une master avec salle de bains/douche et toilettes, deux chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau et leur toilettes.


Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une première terrasse avec vue sur la mer et sur les îles de Lérins. Toutes les chambres donnent sur une terrasse et la master, plein sud également, profite d'une belle vue mer, visible de la salle de bains. Une deuxième terrasse ombragée permet de profiter d'une peu plus de fraicheur en été.


De l'appartement, un escalier mène à une terrasse sur le toit avec vue mer et Palm Beach panoramique. Agrémentée d'un salon et d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et de plantes rappelant un véritable petit jardin, le point de vue est exceptionnel.


L'appartement entièrement rénové est équipé en domotique et proposent de très belles prestations.


Accès ascenseur sécurisé direct appartement.


Box fermé en sous-sol et cave.


  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4 
  • Année construction : 1975
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible électricité
  • Ascenseur
  • Terrasse & Balcon
  • Air conditionné


À SAVOIR
  • Charges / mois : 450 €
  • Taxe foncière : 1800 €


COPROPRIÉTÉ
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours


Prix de vente 1 840 000.00€ FAI

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MG Properties à Paris

VA2308MELLONE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mellone/144/baKo4/bareme_honoraires_mg_properties.pdf
Sous compromis
RéférenceVA2308
VilleCannes 06400
Charges450 € /mois
Type d'appartementT4
Surface128.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1975
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Box Fermé
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 800 €/an

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