Lucas SERGENT
Négociateur Lucas SERGENT
06 84 44 72 03


Agent commercial
N° RSAC 822 797 916

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T3 Paris 69.00 m²

713 000 €
713 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée sur le Sacré-Coeur
  • Deux espaces extérieurs
  • Terrasse et balcon
Rue Belliard dans le 18ème arrondissement, nous vous proposons un bel appartement de 65m² (loi Carrez) dans une immeuble très bien entretenu des années 80.

À proximité de l'ancienne voie ferré aujourd'hui transformée en jardins partagés, l'appartement se situe au 6ème étage. Il offre une vue dégagée et exceptionnelle sur la basilique du Sacré Cœur depuis le balcon.

Un balcon de 9m² dessert le séjour et les deux chambres qui font 12 m². L'appartement est composé d'une entrée, d'un couloir avec rangements qui amène directement aux chambres, à la salle de bains et au toilette (indépendant). La cuisine est semi-ouverte sur un séjour de 23m² qui donne accès aux deux balcons filants de l'appartement. Un premier balcon coté Ouest de 3m² vue sur l'ancienne voie ferrée et le deuxième de 9m² offrant une vue dégagée sur un espace vert arboré et la basilique du Sacré Cœur, sans immeuble en surplomb.  

Localisé dans un secteur calme et proche du quartier des antiquaires de Saint-Ouen, des commerces, des transports (métro, bus, tramway) ainsi que des écoles primaires et élémentaires. L'appartement n'a pas de gros travaux à prévoir.
Un box et une cave au sous-sol complète ce bien.  
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété (300€/mois)

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

VA2044MELLONE
Mandat N° 66. Honoraires inclus de 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2044
VilleParis 75018
Charges300 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.00
Surface au sol65
Séjour23
Balcon12
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1185 Chemin des Campelières
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.