Julien MELLONE
Négociateur Julien MELLONE
06 30 61 83 33



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T3 Miami 154 m²

995 000 USD
995 000 USD
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Les points forts :
  • Vues spectaculaires sur Miami Beach et baie de Miami
  • 2 piscines avec Jacuzzi et SPA
  • Salle de sport
Immeuble de prestige au coeur de Miami downtown avec une vue unique et spectaculaire sur Miami Beach et la baie de Miami.
L'appartement est entièrement meublé/équipé et comprend 2 chambres et 2 salles de bains + 1 WC indépendant.

L'appartement a une hauteur sous plafond de 3 mètres, comprend 2 ascenseurs privés, des rideaux électriques "blackout", 2 dressings, des enceintes Wolf & Sub-Zero, un sol en porcelaine (apparence bois), une douche en verre avec vue sur la baie de Miami et du plâtre vénitien. Internet haute vitesse et le câble sont inclus dans les charges mensuelles.
Une place de parking attenante est comprise.

La résidence de prestige offre également: 2 piscines avec jacuzzi, une salle de sport hautement équipée avec cours de pilates, mais aussi un spa, une salle de yoga, un service de voiturier, un concierge disponible 24h / 24, un théâtre, une grande salle de fête, un espace BBQ et plus encore.

La résidence est idéalement situé à proximité du parc North Bayshore Drive (courts de tennis, terrains de beach-volley, piste de course, terrain de basket, etc.)… de nombreux restaurants, épiceries, magasins, boulangeries et banques sont accessibles à pieds.

Emplacement parfait proche de tous les endroits branchés et les meilleurs spots de la ville: à 5mn en voiture du centre-ville de Miami et de l'American Airline Arena (domicile de l'équipe NBA des Miami Heat et où se déroulent tous les meilleurs concerts et spectacles de la ville), mais aussi à 5mn du Perez Art Museum, Phillip and Patricia Frost Museum et Opera Adrienne Arsh Center, Wynwood, Midtown & Design District.

À seulement 10 minutes en voiture de Brickell, du quartier économique de Miami, de tous ses restaurants, bars et du tout nouveau centre commercial de luxe "Brickell City Centre".

Enfin, à 10mn en voiture de Miami Beach et des plages, et à seulement 20mn de l'aéroport international de Miami.

Informations sur l'appartement:
- Dimension = 154 mètres carrées
- Frais d'entretien mensuel = 1350 $ (qui paie tous les services offerts dans le bâtiment).
- Taxe foncière = 15615 $
- L'appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2020 à 4500 $ par mois (valeur locative actuelle = 5500/6000$ par mois)

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

N’hésitez pas à nous contacter au 06 30 61 83 33 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1926MELLONE
Mandat N° 16. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 300 USD. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
RéférenceVA1926
VilleMiami 33137
Type d'appartementT3
Surface154.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains2
WC1   Indépendant
État généralNeuf
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
AscenseurOui
AutresConcierge
Fibre optique
Volets électriques
PiscineOui
2 pools with Jacuzzy
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
1185 Chemin des Campelières
06250 Mougins

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E-mail : [email protected]