Julien MELLONE
Négociateur Julien MELLONE
06 30 61 83 33



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T3 Cannes 65 m²

530 000 €
530 000 €
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Les points forts :
  • Vue mer exceptionnelle
  • Copropriété Standing
  • Terrasse de 20m2
  • Grand Garage Électrique
  • Cave attenante
Secteur prestigieux au sein du quartier de la Croix des gardes, dans une petite copropriété de standing au calme absolu, magnifique 3 pièces de 65m2 avec une large terrasse de 20m2 bénéficiant d'une sublime vue mer sur les îles de Lérins et l'Estérel.

Il se compose d’une entrée avec dressing, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée plein sud.  
Une somptueuse vue sur la mer et sur la verdure du parc de La Croix des gardes depuis la terrasse.

Côté nuit : 1 grande chambre parental avec dressing et 2ème chambre avec dressing également.

1  magnifique salle de douche, 1 wc indépendant.

1 grand garage avec porte électrique et 1 cave attenante à l’appartement.

À visiter sans tarder, 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MG Properties à Paris

VA2172MELLONE
Mandat N° 113. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
RéférenceVA2172
VilleCannes 06400
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.00
Terrasse20
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueMer
Stationnement int.1   Garage
CaveOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18, rue de Bassano
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Téléphone :
E-mail : jmellone@mg-properties.fr

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10 000 Troyes.

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