Julien MELLONE
Négociateur Julien MELLONE
06 30 61 83 33



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T3 Cannes 63 m²

695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Résidence Prestige
  • Coeur Croisette
  • À 2 pas de la mer
  • Étage élevé / Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Fort rendement locatif
Sur le boulevard de la Croisette, dans la prestigieuse résidence du Grand Hotel, beau 3 pièces très lumineux en étage élevé sans vis à vis avec terrasse de 12 m2 et vue sur la ville, l'Estérel et les montagnes de l'arrière pays Grassois.

Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Très bon rapport locatif saisonnier : environ 40 000 euros/an.

Idéal investissement ou pied à terre.

Possibilité de louer un garage 130 euros/mois.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MG Properties à Paris

VA2138MELLONE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
RéférenceVA2138
VilleCannes 06400
Charges250 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.00
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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18, rue de Bassano
75116 Paris

Téléphone :
E-mail : jmellone@mg-properties.fr

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10 000 Troyes.

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