Julien MELLONE
Négociateur Julien MELLONE
06 30 61 83 33



Partager

T2 Miami Beach 50.00 m²

339 000 USD
339 000 USD
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 2 blocks de Lincoln Road, la plage et Ocean Drive
  • Entièrement rénové et meublé
  • Licence pour location Saisonnière
  • Immeuble type Art Deco
  • Piscine
Magnifique T2 entièrement meublé avec piscine, situé au coeur de South Miami Beach.

L'immeuble d’une architecture « Art Déco » a été entièrement rénové il y a 1 an et comprend 3 étages.

Emplacement idéal, tous les meilleurs endroits de South Beach ne sont qu'à quelques minutes à pied :
- 2 blocks (pâtés de maison) de Lincoln Road (restaurants, clubs, bars, magasins et banques),
- 2 blocks de la plage et Ocean Drive (restaurants, clubs, magasins et bars),
- 1 min à pied d'Espanola Way (rue avec restaurants/bars latins et européens),
- A quelques mètres / mètres de Washington Avenue (banques, épiceries, bars, clubs et restaurants).
- 1 block de Collins Avenue avec tous les hôtels pour profiter de leur piscine, bars et restaurants
- 1 block d’un grand parking avec des milliers de places pour les clients qui souhaiteraient s’y garer si vous louez l’appartement en saisonnier.

Le bâtiment est proche du parc Flamingo, à seulement 2 blocks, où vous pourrez profiter de nombreuses activités (court de tennis, piscine publique, terrain de basket, terrain de football, terrain de baseball, aire de jeux pour enfants, salle de gym, etc.). Vous pourrez faire du sport très facilement si vous le souhaitez.

ENTIÈREMENT MEUBLÉ : télévision à écran plat flambant neuve, micro-ondes, four, cuisinières, réfrigérateur, grille-pain, machine à café, bouilloire, lit "queen size" avec un matelas neuf, 1 canapé-lit double flambant neuf, matelas pneumatique (si nécessaire), placards, linge de maison, serviettes, sèche-cheveux, fer à repasser, table à repasser, casseroles, casseroles, vaisselle, parasol et chaises pour la plage.

Cet appartement est parfait pour accueillir 4 à 5 personnes. Nous pouvons ajouter un lit gonflable pour la cinquième personne si un grand groupe décide de le réserver.

Vous avez une piscine avec des chaises, une table, des chaises longues et des arbres tropicaux autour.
TOUT COMPRIS dans les charges mensuelles: électricité, Internet WIFI, télévision par câble de base, eau et A / C.

Emplacement parfait pour passer de bonnes vacances et profiter de South Beach avec tout à proximité.

L'immeuble est l'un des rares où la location saisonnière est 100% légale et autorisée à South Beach. Le taux d'occupation est de 80% + et génère entre 7,5% et 8% de bénéfice net pour le propriétaire.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

VA1948MELLONE
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 660 USD. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
Vendu
RéférenceVA1948
VilleMiami Beach 33139
Charges500 USD /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé MELLONE & GASTALDI PROPERTIES pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
1185 Chemin des Campelières
06250 Mougins

Téléphone :
E-mail : info@mg-properties.fr