T2 Coeur de South Miami Beach
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Julien MELLONE
06 30 61 83 33
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Vendu
| 339 000 USD |
Les points forts :
L'immeuble d’une architecture « Art Déco » a été entièrement rénové il y a 1 an et comprend 3 étages. Emplacement idéal, tous les meilleurs endroits de South Beach ne sont qu'à quelques minutes à pied : - 2 blocks (pâtés de maison) de Lincoln Road (restaurants, clubs, bars, magasins et banques), - 2 blocks de la plage et Ocean Drive (restaurants, clubs, magasins et bars), - 1 min à pied d'Espanola Way (rue avec restaurants/bars latins et européens), - A quelques mètres / mètres de Washington Avenue (banques, épiceries, bars, clubs et restaurants). - 1 block de Collins Avenue avec tous les hôtels pour profiter de leur piscine, bars et restaurants - 1 block d’un grand parking avec des milliers de places pour les clients qui souhaiteraient s’y garer si vous louez l’appartement en saisonnier. Le bâtiment est proche du parc Flamingo, à seulement 2 blocks, où vous pourrez profiter de nombreuses activités (court de tennis, piscine publique, terrain de basket, terrain de football, terrain de baseball, aire de jeux pour enfants, salle de gym, etc.). Vous pourrez faire du sport très facilement si vous le souhaitez. ENTIÈREMENT MEUBLÉ : télévision à écran plat flambant neuve, micro-ondes, four, cuisinières, réfrigérateur, grille-pain, machine à café, bouilloire, lit "queen size" avec un matelas neuf, 1 canapé-lit double flambant neuf, matelas pneumatique (si nécessaire), placards, linge de maison, serviettes, sèche-cheveux, fer à repasser, table à repasser, casseroles, casseroles, vaisselle, parasol et chaises pour la plage. Cet appartement est parfait pour accueillir 4 à 5 personnes. Nous pouvons ajouter un lit gonflable pour la cinquième personne si un grand groupe décide de le réserver. Vous avez une piscine avec des chaises, une table, des chaises longues et des arbres tropicaux autour. TOUT COMPRIS dans les charges mensuelles: électricité, Internet WIFI, télévision par câble de base, eau et A / C. Emplacement parfait pour passer de bonnes vacances et profiter de South Beach avec tout à proximité. L'immeuble est l'un des rares où la location saisonnière est 100% légale et autorisée à South Beach. Le taux d'occupation est de 80% + et génère entre 7,5% et 8% de bénéfice net pour le propriétaire. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à MouginsVA1948MELLONE | Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 660 USD. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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