T2 Cannes Arrière Croisette

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    Julien MELLONE
    Négociateur Julien MELLONE
    06 30 61 83 33



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    Affaire exceptionnelle

    T2 Cannes 58.00 m²

    439 000 €
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    Les points forts :
    • Loggia/Terrasse
    • Exposition Sud
    • Refait à neuf
    • Étage élevé
    • Matériaux de qualité
    A quelques mins à pied de la Croisette, dans une résidence de standing, exceptionnel 2 pièces de 58m2 en étage élevé avec aperçu mer et au calme.

    Entièrement refait à neuf en 2020, il se compose d'une très grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Un large terrasse de 13m2 transformée en loggia, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparées.

    Exposition sud. Climatisation réversible.

    Possibilité de louer une place de parking en sous sol.

    Forte rentabilité locative, à visiter sans tarder. 


    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

    VA2088MELLONE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
    RéférenceVA2088
    VilleCannes 06400
    Charges210 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface58.00 m²
    Pièces2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage6
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementEntièrement meublé
    VueMer
    ExpositionSud-Est
    AscenseurOui
    BalconOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 223
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 0
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
    1185 Chemin des Campelières
    06250 Mougins

    Téléphone :
    E-mail : info@mg-properties.fr

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.