Julien MELLONE
Négociateur Julien MELLONE
06 30 61 83 33



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Duplex Cannes 139 m²

3 595 000 €
3 595 000 €
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Les points forts :
  • Croisette
  • Vue Mer
Carré d'Or : Appartement en duplex avec vue mer dans une résidence luxueuse (Le Gray d'Albion) en léger retrait de la Croisette, proche Palais des Festivals.

Cet appartement d'une surface habitable de 138,76m2 et qui se situe au 6ème étage et dernier étage comprend;
2 grandes terrasses de 24m² et 44m²
1 entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte
1 chambre de maître avec salle de douche et dressing, WC.
Au 7ème étage du duplex; 2 chambres avec leurs salles de bains-WC.
Toutes les pièces donnent sur des belles terrasses plein sud, avec vue mer.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Cave et parking en sous sol. Gardien 24/7.

Emplacement rare dans une résidence de renom.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière MELLONE & GASTALDI PROPERTIES à Mougins

N’hésitez pas à nous contacter au 06 30 61 83 33 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1918MELLONE
Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf
RéférenceVA1918
VilleCannes 06400
Charges1 290 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface138.76
Terrasse68
Pièces5
Chambres3
Salle de bains3
Étage6
Epoque, année1979
État généralNeuf
ChauffageClimatisation
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Équipements domotiques
Gardien
Interphone
Porte blindée
Volets électriques
Taxe foncière2 823 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 167
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
1185 Chemin des Campelières
06250 Mougins

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