Maison à vendre , 6 pièces - Mougins 06250
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Villa au Coeur de Mougins

2 750 000

Maison à vendre , 6 pièces - Mougins 06250
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Descriptif du bien

  • Surface : 358 
  • Terrain : 1 450 
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Piscine : Oui
  • Stationnement extérieur : 6
  • Climatisation : Réversible
COEUR DE MOUGINS - LES PEYROUES

La maison est située au calme à quelques centaines de mètres du nouveau projet de Mougins «Cœur de Mougins» https://coeurdemougins.fr. 
Très calme et poche des commodités et à environ15 min à pied du vieux village.

L’espace extérieur (avec piscine, cuisine extérieure, pergola...) est orienté sud/ouest.
Soleil  toute la journée.
Toutes les pièces à vivre (salon, salle à manger, chambres) sont équipées de la climatisation.

La maison est conforme auprès de l’urbanisme (attestation de conformité).
Une cuve de rétention d’eaux pluviales d’environ 40 m3 est installée dans le jardin.

Rez-de-chaussée
• Cuisine/séjour et salle à manger d’environ 100 m2.
• Chambre avec son dressing et sa salle de bain/wc.
• Wc invités à l’entrée de la maison.

Premier étage
• Grande chambre (environ 45 m2) avec salle de bain individuelle et nombreux rangements.
• Accès direct à une grande terrasse d’environ 45 m2 exposée sud/ouest.
• Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.

Rez-de-jardin
• Home Cinéma avec écran de projection
• Salle de gym avec douche, wc, sauna
• Cave à vin climatisée de +1 000 bouteilles, aménagée tout en bois.
• Grande pièce de rangement avec étagères faites sur mesure.

Studio indépendant
Superficie 17 m2, TV, Climatisation, wc, Douche.

Extérieur
Terrain d’environ 1450 m2.
Piscine 10x5 m.
Boulodrome.
Wifi couvrant tout le jardin.
Abris pour outils, vélos, etc.
2 prises pour véhicules électriques.
Emplacement pour 5-6 voitures.

Les points forts du bien

  • Prestations de qualité
  • Au calme
  • Proche commodités
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym / sauna
  • Cave à vin
  • Studio indépendant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM436
  • Localisation
    Mougins 06250
  • Séjour
    100 
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Climatisation
    Réversible
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10 x 5m

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2600000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 482 500 436 • RCP MA035A20ANPM/O2

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