Appartement à vendre , 4 pièces - Cannes 06400
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T4 | À 2 PAS DU PALAIS DES FESTIVALS | DERNIER ÉTAGE

475 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Cannes 06400
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Cave : Non
  • Ascenseur : Non
  • Vue : Ville
Cannes Hyper centre, à 50m du Palais des Festivals et dans une rue piétonne, très beau 4 pièces au dernier étage Lumineux de 51m2 (43m2 Carrez) entièrement rénové en 2022.

L'appartement se compose de 3 chambres, d’un salon mansardé avec un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un espace sous pente supplémentaire pour une buanderie.

Une grande chambre est équipée d’une douche, d’une kitchenette et d’un point d’eau avec un WC supplémentaire privé en demi pallier, ce qui permet de l’utiliser comme un studio indépendant. Deux autres chambres sont séparées de la pièce principale par une belle verrière de style atelier.
 
Traversant sud nord, en dernier étage avec 2 velux sous mansarde. Chaque pièce est équipée d'un système de climatisation gainable.

Faibles charges, idéal investissement locatif,

À visiter sans tarder, 

Les points forts du bien

  • À 50m du Palais des Festivals
  • Dans une rue piétonne
  • Dernier Étage, Lumineux
  • Refait à neuf
  • Faibles charges, idéal investissement locatif
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2577
  • Localisation
    Cannes 06400
  • Surface au sol
    43 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 651 878 • RCP 7953190/AC96B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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