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Superbe duplex de 4 pièces avec vue sur le port, en plein centre de Cannes
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Vue : Mer
- Climatisation : Split mural
Cannes port, situé dans le vieux Cannes proche du Suquet, à pieds de la mer, des magasins et de la Croisette.
Bel appartement lumineux de dernier étage avec vue sur le port.
Superbe et lumineux appartement en duplex situé à proximité du Suquet avec vue sur le port.
A quelques pas des commerces, du Palais des Festivals et de la plage.
Au 3e et dernier étage, l'appartement se compose comme ceci :
- Une entrée avec un grand placard.
- Un superbe salon/salle à manger très lumineux avec une belle vue sur le Port.
- Un espace cuisine.
- Une chambre.
- Une salle de bain.
- Un wc séparé
A l'étage (mansardé) :
2 chambres avec une salle de bain et une buanderie.
Idéalement située cet appartement est une parfaite maison familiale et un excellent rendement locatif.
Surface utile 98,43m2 (Loi Carrez 59,72m2 + 38,71m2 mansardés).
Charges annuelles 2800€.
–AA–
Bel appartement lumineux de dernier étage avec vue sur le port.
Superbe et lumineux appartement en duplex situé à proximité du Suquet avec vue sur le port.
A quelques pas des commerces, du Palais des Festivals et de la plage.
Au 3e et dernier étage, l'appartement se compose comme ceci :
- Une entrée avec un grand placard.
- Un superbe salon/salle à manger très lumineux avec une belle vue sur le Port.
- Un espace cuisine.
- Une chambre.
- Une salle de bain.
- Un wc séparé
A l'étage (mansardé) :
2 chambres avec une salle de bain et une buanderie.
Idéalement située cet appartement est une parfaite maison familiale et un excellent rendement locatif.
Surface utile 98,43m2 (Loi Carrez 59,72m2 + 38,71m2 mansardés).
Charges annuelles 2800€.
–AA–
Les points forts du bien
- Vue sur le port
- Hyper centre
- Plages à pied
- Commerces à pied
- Forts revenus locatifs
- Proche Croisette
- Proche Palais des Festivals
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- VueMer
- ExpositionSud
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationCannes 06400
- RéférenceVA2464
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557143.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409 et 1907 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 482 500 436 • RCP MA035A20ANPM/O2
