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Croix des Gardes 3P 85m2 Vue Mer
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Vue : Mer
- Climatisation : Réversible
CANNES CROIX DES GARDES STANDING - EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES VUE MER - SANS VIS A VIS - TRAVERSANT SUD/NORD CALME ABSOLU - PISCINE - TENNIS - BOX - CAVE - PLACES VISITEURS - 5 MIN DES PLAGES
Quartier résidentiel CANNES bas croix des gardes au calme absolu magnifique 3 pièces de 85 M² en co-exclusivité.
Cet appartement qui surplombe la mer est situé dans une petite copropriété de standing au calme absolu et dans un environnement verdoyant offrant une vue sur la mer et le massif de l'Esterel.
L'appartement traversant Sud/Nord est composé à l'entrée côté nord, une grande cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une terrasse puis deux chambres de bonne taille avec dressing et salle de douche pour l'une et salle de bain avec wc pour l'autre, le tout d'une rénovation récente avec matériaux de qualité.
Un deuxième wc séparé se trouve dans le couloir qui mène au salon plein sud ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique mer.
L'appartement dispose de prestations de qualités, double vitrage, climatisation réversible intégrée.
La copropriété dispose d'une piscine et terrain de tennis (vue mer) et de stationnements collectifs pour les visiteurs.
Climatisation réversible, Ballon Thermodynamique et eau collectif. Aucune procédure en cours.
Quartier résidentiel CANNES bas croix des gardes au calme absolu magnifique 3 pièces de 85 M² en co-exclusivité.
Cet appartement qui surplombe la mer est situé dans une petite copropriété de standing au calme absolu et dans un environnement verdoyant offrant une vue sur la mer et le massif de l'Esterel.
L'appartement traversant Sud/Nord est composé à l'entrée côté nord, une grande cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une terrasse puis deux chambres de bonne taille avec dressing et salle de douche pour l'une et salle de bain avec wc pour l'autre, le tout d'une rénovation récente avec matériaux de qualité.
Un deuxième wc séparé se trouve dans le couloir qui mène au salon plein sud ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique mer.
L'appartement dispose de prestations de qualités, double vitrage, climatisation réversible intégrée.
La copropriété dispose d'une piscine et terrain de tennis (vue mer) et de stationnements collectifs pour les visiteurs.
Climatisation réversible, Ballon Thermodynamique et eau collectif. Aucune procédure en cours.
Les points forts du bien
- Vue Mer
- Piscine
- Tennis
- Parking (Box fermé)
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresTerrain de tennis
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineTennis
- Étages2
- LocalisationCannes 06150
- RéférenceVA2595
- Charges300 € /mois
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635000.00 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578 et 967 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 482 500 436 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
